Liven alustas Pirita TOP-i kõrval elamuehitust

Kinnisvaraarendaja Liven alustas Tallinnas Pirita olümpia purjespordikeskuse (TOP) kõrval aastaid kasutuseta seisnud asfaldiplatsile uute elamute ehitamist. Ligi 90 miljonit eurot maksva arendusega rajatakse 27 000 m2 suurusele mereäärsele kinnistule kolmekorruselised elamud, milles on kokku 220 korterit.
Loe lisaks

Sauele planeeritakse uut elurajooni 1200 korteriga

Tallinnaga külgneva Saue valla keskusesse Saue linna kavandatakse ehitada uus elurajoon, kuhu ehitatakse 1200 korterit, investeeringu suuruseks on veerand miljardit eurot. Valla pikem plaan on Saue linn kokku kasvatada Tallinna piiril asuva Laagriga.
Loe lisaks

Pank soovitab: kuidas arvutada, millises hinnaklassis kodu endale valida

Esimese kodu ost on enamike inimeste jaoks suurim rahaline otsus, mille nad langetama peavad ning enamasti on üks peamisi küsimusi selle juures - kui kallist elamispinda endale lubada. Luminori Eesti jaepanganduse juht Tanel Rebane jagab nõuandeid, kuidas kerge vaevaga välja arvutada, millises hinnaklassis kodu endale valida.
Luminor
Luminor                           FOTO: KRETEL KUUSK
Loe lisaks

Mis saab, kui kinnisvara müügihind ja eksperthinnang ei klapi?

Inimesed tellivad eksperthinnanguid selleks, et saada pangast laenu kinnisvara tagatisel. Vähe on neid, kes enne vara müüma hakkamist konsulteerivad hindajatega või tellivad hinnangu eesmärgiga, et turul õige hinnaga sarnaste varadega konkureerida. Mõnikord kasutatakse hindajate abi ka varaliste vaidluste korral.
Loe lisaks

5 kõige raskemini müüdavat korterit

Hoogsa uusarendusturu valguses on vanemate korterite müümine muutunud keerukamaks. Et konkurentsis püsida, peab olema igas asjas täpne, sest nii kujuneb hind ning see on asi, mida meil kõige enam ostetakse.
Loe lisaks

Kuidas kujuneb kinnisvara hindamisel korteri turuväärtus?

Kinnisvara väärtuse puhul on kõige olulisem komponent asukoht: piirkonniti on hinnatase erinev. Kuidas kinnisvara hindamise protsess käib, mis kinnisvara hinda mõjutab ning kuidas omanik ise selle müügihinda kergitada saaks, räägib kutseline kinnisvarahindaja Kristi Sammal.
Loe lisaks

Mida arvesse võtta kodu valimisel?

Oma kodu otsides võivad sageli jääda märkamata varjatud kulud, mis tulevastel omanikel kohe pähe ei tulegi. Seetõttu on tark maja või korterit ostes mõelda läbi ka võimalikud tulevikustsenaariumid.

Loe lisaks

Korter investeeringuks - millised on riskid?

Igaüks, kes Tallinna ja Tartu korterite üürihindadega kursis on, teab ilmselt, et neid saab iseloomustada ühe märksõnaga - laes, tipus, hirmkõrged. See on paljudes peades pannud tiirlema mõtted, et kinnisvaraga teenida (või vähemalt pensionipõlve kindlustada) peaks olema vaat et riskivaba ettevõtmine. Päris nii see siiski pole, kirjutab Center Kinnisvara juhatuse liige Christian Ayrer.
Loe lisaks

Linn tõstab kroonilised võlglased üürikorteritest välja

Mullu võlgnesid Tallinna linnale kuuluvates ruumides resideerivad puuküürnikud linnale 279 097 eurot, sealhulgas oli pikaajaline võlg 179 364 eurot. Abilinnapea Eha Võrgu sõnul on võlglaste aktiivne väljatõstmine pannud üürnikke mõistma üüri maksmise vajalikkust.
Loe lisaks

Kinnisvara läheb järjest kiiremini kaubaks

Viimastel nädalatel on hüppeliselt kasvanud eraisikute poolt kinnisvaraportaali KV.EE lisatud kinnisvarakuulutuste arv. Lühenenud on ka kuulutamise aeg, mis näitab, et objektid lähevad kiiremini kaubaks.
Loe lisaks

17 protsenti 18-30-aastastest noortest on võtnud kodulaenu

18-30-aastastest noortest, kes on vanematekodust välja kolinud, elab 51% isiklikul eluasemel ja 45% üürikorteris. Oma kodu omanikuks olemist peetakse väga tähtsaks: 23% noortest kogub raha oma kodu sissemakseks ning 17% on võtnud kodulaenu, selgus Swedbanki Rahaasjade Teabekeskuse uuringust.
Loe lisaks

Kuidas vabaneda libamaakleri libakuulutusest?

Kui tippmaaklerid on kompetentsed, laia silmaringiga ja vastutustundlikud, siis paraku esineb ka vastupidiseid näiteid. Kinnisvarauudised.ee kontrollis leitud vihjet ja on sunnitud tõdema, et süüdistusi võimalik petuskeemitaja omaks ei võta.
Loe lisaks

Üks elukoht kahe aasta jooksul

Ilmselt oled kuulnud väidet, et enne kodu müümist tuleb seal tulumaksu tasumise vältimiseks elada vähemalt 2 aastat? See väide ei sisalda terviktõde, vahendab Notarite Koja ametlik FB lehekülg NotarBook.
Loe lisaks

Spetsialist: kes üldse vajab Rail Balticut?

Vaatamata aktiivsele suhtlemisele väliskaubandus- ja logistikaringkondade esindajatega pole õnnestunud kuulda ega lugeda ühtegi argumenteeritud arvamust selle kohta, kuidas uus Rail Baltic Eesti ärivaldkonnale kasu tooma hakkab, ütleb logistikaspetsialist Illimar Paul.
Loe lisaks

EKP pankuritele: lõpetage vingumine

Euroopa Keskpanga (EKP) juhtiv järelevalvaja andis vastulöögi pankade pahandamisele negatiivsete intressimäärade pärast, mis kahjustavat kasumlikkust. Laenuandjad tõstku efektiivsust, soovitas Danièle Nouy.
Loe lisaks

Neivelt: Mitmed märgid viitavad murrangulisele ajale

Neljapäevase Euroopa Keskpanga otsuse järel tuli kuidagi tuttav tunne. Raha trükitakse juurde summades , mida keegi ammu enam ei hooma. Samas räägitakse suure nominaaliga rahatähtede käibelt äravõtmisest. Neid otsuseid tehakse meist kaugel pealinnas. Eestis kütab kirgi võimalik fosforiidi kaevandamine. Aasta ei ole 1988 või 1990 vaid on 2016. Aga sarnasusi on liiga palju. Võib-olla elame praegu ka mingis murrangulises perioodis?
Loe lisaks

Peeter Koppel: ohtlik jahenemine globaalses kaubavahetuses

Globaalne kaubavahetus on pehmelt öeldes korralikult jahenenud. Jahenenud allapoole taset, mida me nägime finantskriisi ajal (2008-2009), kui paljultki arvati, et nüüd järgnebki tsivilisatsiooni lõpp või vähemalt deflatsiooniline tuumatalv, kirjutab arvamusportaali kolumnist Peeter Koppel.
Loe lisaks

Tartu korteritel hinnatõusuks ruumi ei ole

Käesoleva aasta kinnisvaraturgu prognoositakse üldiselt rahulikuks ja tegusaks ehk siis suuremate muutusteta. Siiski tuleb turuosalistel teatud trendidega arvestada, kirjutab Arco Vara Tartu piirkonna maakler Janika Toots.
Loe lisaks

Euroopa kinnisvaratrendid 2016

Tänavu on Euroopa kinnisvaraturul oodata põhjapanevaid muutusi, sest sektor üritab kohaneda tehnoloogia arengu, demograafiliste ja sotsiaalsete muutuste ning kiire linnastumisega.
Loe lisaks

Mis ei meeldi kinnisvaraostjale?

Kui naljaga pooleks välja pakkuda üks universaalne kinnisvara ostu mõjutav faktor, mis ühelegi kliendile ei meeldi, siis on see hind. Kummalisel kombel ei soovi keegi objekti eest küsitavat hinda maksta, vaid eeldatakse, et alati on kauplemisruumi, kirjutab Arco Vara Pärnu piirkonna kutseline vanemmaakler Sirje Savvest.
Loe lisaks

Lasnamäele rajatakse Tallink Tennisekeskus

27. jaanuaril 2016 jõustus AS Merko Ehitus kontserni kuuluva 100%lise tütarettevõtte AS Merko Ehitus Eesti ja Inf Maja OÜ vahel sõlmitud projekteerimis- ja ehitusleping Tallink Tennisekeskuse esimese ehitusjärjekorra tööde teostamiseks Tallinnas aadressil Punane tn 76.
Loe lisaks

Tartu linn annab tasuta maad ülikooli IT-keskuse rajamiseks

Volikogu otsustas anda ülikoolile tasuta maad Narva maanteel praeguse majandusteaduskonna hoone läheduses, kuhu ülikool soovib rajada IT-keskuse. Linna ja ülikooli koostööst laiemalt kõnelesid volikogu istungil Tartu Ülikooli rektor Volli Kalm ja Tartu linnapea Urmas Klaas.
Loe lisaks

Sooman: Harjumaa kinnisvarahinnad hakkavad tõusma

Kuigi võrreldes ülemöödunud aastaga kasvas korterite ruutmeetrihind mullu 16,6 protsenti, kasvavad Pindi Kinnisvara prognoosi kohaselt Tallinna ja selle satelliitasumite korterite ja Harjumaa eramute hinnad jätkuvalt, kuna rahvastiku juurdevool jätkub ning sellest tingitult nõudlus elamispindade järele kasvab.
Loe lisaks

Seitse mõttetut remondivõtet, mida kodu müügiks teha

Et kodu müük libedamalt läheks ning raha rohkem sisse tooks, plaanib nii mõnigi omanik seda sutsu tuunida - aga kas see tasub ikka ära? Toome teieni ära mõned eriti mõttetud ümberehitused või tuunimisvõtted, mis käivad enam-vähem rahapõletamise kategooriasse.
Loe lisaks

Viis viga, mis ei lase su kinnisvarakuulutusel silma paista

Kinnisvaraportaalides on üleval kümneid tuhandeid kinnisvarakuulutusi, mida sirvivad iga nädal sajad tuhanded huvilised. Suurenev konkurents muudab kinnisvarakuulutuse visuaalse rolli üha olulisemaks - Eesti suurim kinnisvaraportaal KV.EE jagab soovitusi, kuidas koostada head kinnisvarakuulutust.
Loe lisaks

Kinnisvara kiirmüügi 10 nippi

Tarvo Tamme, Arco Vara  Tartu ja Tartumaa piirkonna juht

Kinnisvara müügiga seoses tekib sageli palju küsimusi: mis mu kinnisvara väärt on, kas müüa ise või võtta maakler appi, mida saan ära teha, et kinnisvara oleks rohkem väärt või müük kiiremini toimuks jne. Kuna enamasti juhtub kinnisvara müüki vaid kord-paar elu jooksul, siis ei saagi kõike kohe teada ja selleks oleme kokku kogunud 10 soovitust, mis aitavad kaasa kinnisvara kiiremale müügile.
Loe lisaks