Eluasemelaenu lisatagatise nõue on õigustühine

Eesti pangad jätavad kodulaenulepingutes endale õiguse lisatagatiste nõudmiseks ja nende mittesaamisel laenulepingu ülesütlemiseks juhul, kui olemasoleva tagatisvara turuväärtus väheneb. Eksperdi hinnangul on see ebaseaduslik, kui turuväärtus langeb majanduslanguse tõttu, kirjutab Äripäev.

Anonüümseks jääda soovinud eluasemelaenu võtjat ehmatas avastus, et mitu panka lisab lepingute tüüptingimustesse sätte, mis annab pankadele õiguse teatud olukordades nõuda lisatagatist või öelda lausa leping üles, isegi kui kliendil pole laenu maksmisel mingisuguseid probleeme olnud.

Tegelikult reguleerib olukorda asjaõigusseadus ja kõikidel kodulaenu võtjatel tasub meeles pidada, et üldise turuolukorra tõttu vähenenud vara väärtuse korral ei ole pankadel õigus lisatagatist nõuda. Paraku ei täpsusta pangad oma lepingu tingimustes, et nõuet üldise turuolukorra tõttu rakendada ei saa, kuigi selguse mõttes ja klientide turvatunde suurendamiseks võiksid nad seda teha.

Ellex Raidla advokaadibüroo panganduse, finantseerimise ja konkurentsiõiguse valdkonna juhi Raino Paroni sõnul on sellised kodulaenulepingutes sisalduvad nõuded õigustühised mis tähendab tähendab, et olukorras, kus laenuvõtja on täitnud oma kohustusi nõuetekohaselt, tähtaegselt ja õigetes summades ning tema tagatise väärtus väheneb ainult tulenevalt turuolukorrast, ei ole Paroni sõnul pangal seaduse kohaselt täiendava tagatise nõudmiseks õigust. 

Allikas postimees.ee

Ostame kortereid Tallinnas.
Kiire tehing!
Helista: +372 56 486 711



Kommentaarid

  • Paul  •  6. jaanuar 2021
    Kas vajate laenu? Kui jah, võtke ühendust WhatsAppiga: +91 963 289 2493 või e-post: paulhelpfund @yahoo .com
  • Paul Moritz  •  6. jaanuar 2021
    Head päeva, härra / proua

    Pakume laene era- ja kaubandusasutustele väga madala aastase intressimääraga, 3%, tagasimaksega 1 aasta kuni 25 aastat. Anname laene vahemikus 5000 kuni 500 000 000. Selle eesmärk on kaotada halva krediidi kasvav ajalugu ja tuua stabiilset kasumit nii meie ettevõttele kui ka klientidele.

    Kas kaotate öösel une, muretsedes, kuidas laenu saada? Kontakt: Pauli laenuagentuur nüüd e-posti teel: paulhelpfund@yahoo.com või WhatsApp: +91 963 289 2493

    Pakume laenu madala intressimääraga 3% ja pakume.

    * Isiklikud laenud
    * Võlgade konsolideerimise laenud
    * Riskikapital
    * Ärilaenud
    * Õppelaenud
    * Kodulaenud
    * Laenud mis tahes põhjusel

    Kiireloomulisema teabe saamiseks pöörduge kohe meie poole. paulhelpfund@yahoo.com või WhatsApp: +91 963 289 2493
    Tervitades
    Hr Paul Moritz
  • Paul Loan  •  28. jaanuar 2022
    Kas vajate kiiret laenu? pakume igasuguseid laene väga madala intressimääraga 3%, kui olete huvitatud, võtke meiega juba täna ühendust oma laenu ülekandmiseks e-posti teel: ziploanfinance@protonmail.com / (helista/What’s app) +91 834 690 96 83
  • Paul Loan  •  28. jaanuar 2022
    Do you need a quick long or short term Loan with a relatively low interest rate as low as 3%? We offer business Loan, personal Loan, home Loan, auto Loan, student Loan, debt consolidation Loan etc.. no matter your credit score.
    Personal Loans (Secure and Unsecured) Email us: ziploanfinance@protonmail.com
    Business Loans (Secure and Unsecured)
    Consolidation Loan and many more.

    Contact US for more information about Loan offer and we will solve your
    financial problem. contact us via email: ziploanfinance@protonmail.com
    Phone number: +91 834 690 96 83 (Call/What’s app)
  • hero finance  •  1. veebruar 2022
    Hello Do you need a personal or business loan without stress and fast approval? If so, please contact us as we are now offering loans at prime interest rate 3%. Our loan is secured and safe, for more information and applications, please reply to this e-mail. herofinancein@gmail.com , whatsapp +917338386140
  • Josef Kupka  •  1. juuni 2022
    Laenud Kõigile.
    Tere, Laen pakub soodsa intressimääraga 2%. Paljud pangad on teid tagasi lükanud. Kas teil on vaja oma võlgade konsolideerimist rahastada? Kas vajate oma ettevõtte taastamiseks rahastamist? Annan huvilistele laenu väga mõistliku intressimääraga 2%. Kui olete huvitatud, võtke minuga ühendust e-posti teel: Josefkupka870@gmail.com
  • Josef Kupka  •  1. juuni 2022
    Laenud Kõigile.
    Tere, Laen pakub soodsa intressimääraga 2%. Paljud pangad on teid tagasi lükanud. Kas teil on vaja oma võlgade konsolideerimist rahastada? Kas vajate oma ettevõtte taastamiseks rahastamist? Annan huvilistele laenu väga mõistliku intressimääraga 2%. Kui olete huvitatud, võtke minuga ühendust e-posti teel: Josefkupka870@gmail.com
  • Josef Kupka  •  1. juuni 2022
    Laenud Kõigile.
    Tere, Laen pakub soodsa intressimääraga 2%. Paljud pangad on teid tagasi lükanud. Kas teil on vaja oma võlgade konsolideerimist rahastada? Kas vajate oma ettevõtte taastamiseks rahastamist? Annan huvilistele laenu väga mõistliku intressimääraga 2%. Kui olete huvitatud, võtke minuga ühendust e-posti teel: Josefkupka870@gmail.com
  • Josef Kupka  •  1. juuni 2022
    Laenud Kõigile.
    Tere, Laen pakub soodsa intressimääraga 2%. Paljud pangad on teid tagasi lükanud. Kas teil on vaja oma võlgade konsolideerimist rahastada? Kas vajate oma ettevõtte taastamiseks rahastamist? Annan huvilistele laenu väga mõistliku intressimääraga 2%. Kui olete huvitatud, võtke minuga ühendust e-posti teel: Josefkupka870@gmail.com
  • Josef Kupka  •  1. juuni 2022
    Laenud Kõigile.
    Tere, Laen pakub soodsa intressimääraga 2%. Paljud pangad on teid tagasi lükanud. Kas teil on vaja oma võlgade konsolideerimist rahastada? Kas vajate oma ettevõtte taastamiseks rahastamist? Annan huvilistele laenu väga mõistliku intressimääraga 2%. Kui olete huvitatud, võtke minuga ühendust e-posti teel: Josefkupka870@gmail.com
  • Josef Kupka  •  1. juuni 2022
    Laenud Kõigile.
    Tere, Laen pakub soodsa intressimääraga 2%. Paljud pangad on teid tagasi lükanud. Kas teil on vaja oma võlgade konsolideerimist rahastada? Kas vajate oma ettevõtte taastamiseks rahastamist? Annan huvilistele laenu väga mõistliku intressimääraga 2%. Kui olete huvitatud, võtke minuga ühendust e-posti teel: Josefkupka870@gmail.com
  • Josef Kupka  •  1. juuni 2022
    Laenud Kõigile.
    Tere, Laen pakub soodsa intressimääraga 2%. Paljud pangad on teid tagasi lükanud. Kas teil on vaja oma võlgade konsolideerimist rahastada? Kas vajate oma ettevõtte taastamiseks rahastamist? Annan huvilistele laenu väga mõistliku intressimääraga 2%. Kui olete huvitatud, võtke minuga ühendust e-posti teel: Josefkupka870@gmail.com

Lisa kommentaar

Email again: